Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 45B

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.236 kr/m².1.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden maj 2021
306k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.597.087 kr.Markedet · 19921.239.975 kr.Markedet · 19931.598.775 kr.Markedet · 19942.314.275 kr.Markedet · 1995521.400 kr.Markedet · 1996352.650 kr.Markedet · 1997576.000 kr.Markedet · 1998700.350 kr.Markedet · 1999807.750 kr.Markedet · 2000519.675 kr.Markedet · 2001723.750 kr.Markedet · 2002852.675 kr.Markedet · 2003884.775 kr.Markedet · 2004626.550 kr.Markedet · 2005731.625 kr.Markedet · 2006723.825 kr.Markedet · 2007906.825 kr.Markedet · 2008750.000 kr.Markedet · 20091.171.875 kr.Markedet · 2010649.350 kr.Markedet · 2011676.725 kr.Markedet · 2012820.350 kr.Markedet · 20131.839.675 kr.Markedet · 20141.367.775 kr.Markedet · 20151.276.200 kr.Markedet · 2016862.500 kr.Markedet · 2017891.600 kr.Markedet · 2018624.975 kr.Markedet · 20191.043.475 kr.Markedet · 20201.419.300 kr.Markedet · 2021713.775 kr.Markedet · 20221.276.725 kr.Markedet · 20231.138.425 kr.Markedet · 20241.290.900 kr.Markedet · 20251.590.225 kr.Markedet · 20262.375.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 53, st.
7500 Holstebro		71 m²54 m30-01-20251.420.000 kr.20.000 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv
7500 Holstebro		78 m²265 m13-02-20251.905.000 kr.24.423 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th
7500 Holstebro		83 m²265 m13-02-20251.905.000 kr.22.952 kr./m²
Viborgvej 53, 1.
7500 Holstebro		55 m²54 m30-01-20251.420.000 kr.25.818 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²1,0 km06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Lægårdvej 67, st.
7500 Holstebro		80 m²598 m27-01-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Struervej 39, st.
7500 Holstebro		74 m²1,3 km02-03-20251.547.500 kr.20.912 kr./m²
Herningvej 7, st.
7500 Holstebro		77 m²1,2 km10-03-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Struervej 39, 1.
7500 Holstebro		72 m²1,3 km02-03-20251.547.500 kr.21.493 kr./m²
Åglimt 15, st.
7500 Holstebro		77 m²1,4 km18-06-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden