Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 45A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.236 kr/m².1.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden maj 2021
318k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.651.547 kr.Markedet · 19921.289.574 kr.Markedet · 19931.662.726 kr.Markedet · 19942.406.846 kr.Markedet · 1995542.256 kr.Markedet · 1996366.756 kr.Markedet · 1997599.040 kr.Markedet · 1998728.364 kr.Markedet · 1999840.060 kr.Markedet · 2000540.462 kr.Markedet · 2001752.700 kr.Markedet · 2002886.782 kr.Markedet · 2003920.166 kr.Markedet · 2004651.612 kr.Markedet · 2005760.890 kr.Markedet · 2006752.778 kr.Markedet · 2007943.098 kr.Markedet · 2008780.000 kr.Markedet · 20091.218.750 kr.Markedet · 2010675.324 kr.Markedet · 2011703.794 kr.Markedet · 2012853.164 kr.Markedet · 20131.913.262 kr.Markedet · 20141.422.486 kr.Markedet · 20151.327.248 kr.Markedet · 2016897.000 kr.Markedet · 2017927.264 kr.Markedet · 2018649.974 kr.Markedet · 20191.085.214 kr.Markedet · 20201.476.072 kr.Markedet · 2021742.326 kr.Markedet · 20221.327.794 kr.Markedet · 20231.183.962 kr.Markedet · 20241.342.536 kr.Markedet · 20251.653.834 kr.Markedet · 20262.470.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 13, 1. tv
7500 Holstebro		78 m²270 m13-02-20251.905.000 kr.24.423 kr./m²
Viborgvej 53, st.
7500 Holstebro		71 m²50 m30-01-20251.420.000 kr.20.000 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th
7500 Holstebro		83 m²270 m13-02-20251.905.000 kr.22.952 kr./m²
Viborgvej 53, 1.
7500 Holstebro		55 m²50 m30-01-20251.420.000 kr.25.818 kr./m²
Lægårdvej 67, st.
7500 Holstebro		80 m²593 m27-01-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Herningvej 7, st.
7500 Holstebro		77 m²1,2 km10-03-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²1,0 km06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Åglimt 15, st.
7500 Holstebro		77 m²1,4 km18-06-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²
Struervej 39, st.
7500 Holstebro		74 m²1,3 km02-03-20251.547.500 kr.20.912 kr./m²
Struervej 39, 1.
7500 Holstebro		72 m²1,3 km02-03-20251.547.500 kr.21.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden