Viborgvej 287, Nr. Søby

Villa · 241 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 241 m².2.691.488 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.410.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,61 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	499 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	537 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	1,5 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	847 m	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	686 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	752 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	1,2 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	434 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	713 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	697 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu