Viborgvej 273C, Nr. Søby, 7840 Højslev — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Erhvervsareal: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 37.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².838.333 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.076.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003okt.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 222B 7840 Højslev	56 m²	1,0 km	16-11-2024	940.000 kr.	16.786 kr./m²
Viborgvej 222E 7840 Højslev	55 m²	1,0 km	16-11-2024	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Østerrisvej 21, 1. 7840 Højslev	88 m²	1,3 km	09-11-2023	625.000 kr.	7.102 kr./m²
Østerrisvej 21, st. 7840 Højslev	88 m²	1,3 km	09-11-2023	625.000 kr.	7.102 kr./m²
Sønder Hald Vej 8B, 1., Hald 7840 Højslev	67 m²	6,1 km	10-01-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Sønder Hald Vej 8B, st., Hald 7840 Højslev	79 m²	6,1 km	10-01-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu