Viborgvej 249B, Nr. Søby

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 151 m².1.686.368 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.181.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 885.000 kr.
17. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2001majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	974 m	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	67 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	71 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	90 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	45 m	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	222 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	386 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	346 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	216 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	229 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu