Vibjerg Sandvej 30

Villa · 151 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.477 kr/m².2.905.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibjerg gns: 26.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering3.916.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.916.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
Bygget
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibjerg Sandvej 18 3310 Ølsted	146 m²	67 m	28-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	708 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	658 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Viebjergvej 9 3310 Ølsted	135 m²	218 m	26-03-2026	2.410.000 kr.	17.852 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	743 m	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	641 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
På Bakken 5 3310 Ølsted	170 m²	261 m	07-04-2024	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	910 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	487 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	529 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu