Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Vibjerg Sandvej 18

Villa · 146 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.239 kr/m².2.573.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibjerg gns: 26.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.561.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden jan. 2026
401k1,3M2,3M3,2M4,2M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.561.874 kr.Markedet · 1992565.312 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 1995585.022 kr.Markedet · 19961.311.664 kr.Markedet · 19971.000.392 kr.Markedet · 19981.211.800 kr.Markedet · 19991.271.368 kr.Markedet · 20001.245.380 kr.Markedet · 20011.488.762 kr.Markedet · 20022.986.868 kr.Markedet · 20031.660.604 kr.Markedet · 20042.084.296 kr.Markedet · 20051.832.592 kr.Markedet · 20062.543.612 kr.Markedet · 20072.667.712 kr.Markedet · 20082.203.724 kr.Markedet · 20092.219.200 kr.Markedet · 20101.659.144 kr.Markedet · 20112.611.356 kr.Markedet · 20121.747.912 kr.Markedet · 20131.651.698 kr.Markedet · 20141.098.066 kr.Markedet · 20151.801.494 kr.Markedet · 20161.506.720 kr.Markedet · 20171.591.984 kr.Markedet · 20182.055.096 kr.Markedet · 20191.634.908 kr.Markedet · 20202.328.700 kr.Markedet · 20212.496.746 kr.Markedet · 20222.711.366 kr.Markedet · 20232.889.340 kr.Markedet · 20242.396.152 kr.Markedet · 20252.306.654 kr.Markedet · 20263.216.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.561.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibjerg Sandvej 30
3310 Ølsted		151 m²67 m13-05-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Viebjergvej 9
3310 Ølsted		135 m²219 m26-03-20262.410.000 kr.17.852 kr./m²
Vildrosevej 11
3310 Ølsted		150 m²646 m26-06-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Sandbjergvej 15
3310 Ølsted		140 m²584 m01-12-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Tuevej 2
3310 Ølsted		134 m²423 m15-06-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Sandbjergvej 4
3310 Ølsted		133 m²468 m04-03-20252.605.000 kr.19.586 kr./m²
Hovedgaden 40
3310 Ølsted		139 m²821 m23-06-20242.227.000 kr.16.022 kr./m²
Annexvej 1
3310 Ølsted		131 m²406 m11-01-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Vibevangen 10
3310 Ølsted		158 m²598 m21-04-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Egholmvej 1
3310 Ølsted		133 m²668 m30-10-20242.155.000 kr.16.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden