Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Vibevej 84

Villa · 150 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.360 kr/m².1.475.543 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 9.524 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,68 pct. siden sep. 2008
73k2,4M4,6M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20081.690.000 kr.I dag · vores estimat1.289.835 kr.Markedet · 1992455.400 kr.Markedet · 1993430.050 kr.Markedet · 1994430.800 kr.Markedet · 1995712.650 kr.Markedet · 1996776.250 kr.Markedet · 1997339.150 kr.Markedet · 1998796.050 kr.Markedet · 19999.214.350 kr.Markedet · 2000416.700 kr.Markedet · 2001845.850 kr.Markedet · 20021.644.750 kr.Markedet · 2003702.750 kr.Markedet · 2004785.700 kr.Markedet · 2005457.200 kr.Markedet · 2006435.600 kr.Markedet · 2007973.200 kr.Markedet · 2008306.150 kr.Markedet · 2009721.800 kr.Markedet · 20101.086.750 kr.Markedet · 20111.467.450 kr.Markedet · 20121.001.250 kr.Markedet · 2013690.750 kr.Markedet · 2014490.350 kr.Markedet · 2015855.300 kr.Markedet · 2016602.250 kr.Markedet · 2017673.650 kr.Markedet · 20181.128.450 kr.Markedet · 20191.307.400 kr.Markedet · 20201.158.450 kr.Markedet · 20211.467.600 kr.Markedet · 20221.141.500 kr.Markedet · 20231.071.450 kr.Markedet · 20241.560.750 kr.Markedet · 2025973.500 kr.Markedet · 20261.055.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²284 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²117 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²48 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²108 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Vibevej 17
9982 Ålbæk		122 m²100 m03-08-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Vibevej 29
9982 Ålbæk		105 m²69 m02-12-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²157 m09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²177 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²599 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²553 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden