Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vibevej 7

Rækkehus · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.369 kr/m².1.270.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden mar. 2010
181k1,1M2,0M3,0M3,9M19942001200420072010201520182022202517. mar. 20102.400.000 kr.2. jun. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.683.821 kr.Markedet · 19941.411.035 kr.Markedet · 1997459.135 kr.Markedet · 1998850.060 kr.Markedet · 2001864.595 kr.Markedet · 2002908.675 kr.Markedet · 2003662.530 kr.Markedet · 20041.112.735 kr.Markedet · 20051.163.180 kr.Markedet · 20061.733.180 kr.Markedet · 20071.012.700 kr.Markedet · 20081.455.305 kr.Markedet · 20091.407.425 kr.Markedet · 2010561.355 kr.Markedet · 2012527.820 kr.Markedet · 2013274.455 kr.Markedet · 2015960.165 kr.Markedet · 2016531.145 kr.Markedet · 20171.112.735 kr.Markedet · 20181.364.960 kr.Markedet · 20191.144.275 kr.Markedet · 2020996.835 kr.Markedet · 20221.332.280 kr.Markedet · 2023950.000 kr.Markedet · 20241.250.010 kr.Markedet · 20251.304.160 kr.Markedet · 20261.511.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 2B
4295 Stenlille		95 m²194 m21-04-20241.250.000 kr.13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 109A
4295 Stenlille		89 m²398 m14-07-20241.095.000 kr.12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 119A
4295 Stenlille		89 m²405 m26-05-20241.300.000 kr.14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 119B
4295 Stenlille		89 m²417 m21-08-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Møllegårdsvej 121B
4295 Stenlille		89 m²424 m04-06-20241.225.000 kr.13.764 kr./m²
Slettebjerggård 3
4295 Stenlille		90 m²538 m26-08-20241.206.200 kr.13.402 kr./m²
Hvidtjørnevej 3A
4295 Stenlille		85 m²167 m19-03-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²
Møllehusene 1
4295 Stenlille		108 m²380 m29-01-20251.250.000 kr.11.574 kr./m²
Møllehusene 20
4295 Stenlille		108 m²398 m20-08-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Møllegårdsvej 34
4295 Stenlille		110 m²426 m16-06-20261.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden