Vibevej 6B

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.423 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.478 kr/m².2.598.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.678.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 13 3230 Græsted	123 m²	434 m	18-03-2025	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
Valmuevej 12 3230 Græsted	117 m²	567 m	11-01-2024	2.410.000 kr.	20.598 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A 3230 Græsted	125 m²	540 m	28-01-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Rosendalsvej 1 3230 Græsted	126 m²	513 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C 3230 Græsted	114 m²	548 m	28-02-2024	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Moseager 22 3230 Græsted	122 m²	821 m	08-05-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C 3230 Græsted	114 m²	575 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Dønnevældevej 14 3230 Græsted	108 m²	212 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Præstevejen 8A 3230 Græsted	128 m²	553 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Gartnervænget 8 3230 Græsted	130 m²	421 m	09-12-2023	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu