Vibevej 54, Mou

Fritidshus · 156 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.816 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 156 m².1.689.948 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.359.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,78 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	124 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	313 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	691 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	212 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou 9280 Storvorde	135 m²	150 m	20-08-2026	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	243 m	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	994 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	217 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Fjordblink 14, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	165 m²	2,4 km	03-07-2025	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	273 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu