Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vibevej 5

Villa · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.071 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.621 kr/m².2.117.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,45 pct. siden apr. 2023
438k880k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat2.126.740 kr.Markedet · 1992437.976 kr.Markedet · 1993595.672 kr.Markedet · 1994626.780 kr.Markedet · 1995608.762 kr.Markedet · 1996795.872 kr.Markedet · 1997873.950 kr.Markedet · 1998979.902 kr.Markedet · 1999948.178 kr.Markedet · 20001.118.502 kr.Markedet · 20011.049.972 kr.Markedet · 2002978.670 kr.Markedet · 20031.322.860 kr.Markedet · 20041.024.870 kr.Markedet · 20051.088.472 kr.Markedet · 20061.361.822 kr.Markedet · 20071.568.644 kr.Markedet · 20081.679.370 kr.Markedet · 20091.388.772 kr.Markedet · 20101.657.656 kr.Markedet · 20111.271.886 kr.Markedet · 20121.557.402 kr.Markedet · 20131.073.688 kr.Markedet · 20141.249.864 kr.Markedet · 20151.502.886 kr.Markedet · 20161.122.968 kr.Markedet · 20171.349.348 kr.Markedet · 20181.499.498 kr.Markedet · 20191.425.116 kr.Markedet · 20201.375.066 kr.Markedet · 20211.895.124 kr.Markedet · 20221.803.956 kr.Markedet · 20231.776.852 kr.Markedet · 20241.845.844 kr.Markedet · 20251.586.508 kr.Markedet · 20262.089.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 37
6100 Haderslev		155 m²265 m23-11-20242.595.000 kr.16.742 kr./m²
Fælleslykkevej 7
6100 Haderslev		158 m²114 m28-12-20251.775.000 kr.11.234 kr./m²
Ejsbølvej 58
6100 Haderslev		155 m²457 m09-04-20251.995.000 kr.12.871 kr./m²
Ejsbølvej 32
6100 Haderslev		148 m²205 m08-06-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Lænkebjerg 30
6100 Haderslev		160 m²263 m06-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Svanevej 20
6100 Haderslev		155 m²528 m23-09-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Svanevej 20
6100 Haderslev		155 m²528 m23-10-20242.495.000 kr.16.097 kr./m²
Fælleslykkevej 17
6100 Haderslev		164 m²64 m16-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Kærsangervej 21
6100 Haderslev		156 m²516 m28-02-20241.475.000 kr.9.455 kr./m²
Fuglebakkevej 13
6100 Haderslev		145 m²157 m09-10-20241.245.000 kr.8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden