Vibevej 49, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.696 kr/m².2.180.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 20.900 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 32.833 kr/m²-36,30 pct.
3Vores vurdering1.965.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,19 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.050.000 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	335 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	361 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	361 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	453 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	161 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	497 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	616 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	848 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	556 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	164 m	05-04-2024	2.737.500 kr.	38.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu