Menu
For mæglere Log ind
Soltoften 4
F2

Prisvurdering · 4560 Vig

Soltoften 4

Villa · 125 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F2. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.615.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.067 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.132.705 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,56 pct. siden aug. 1994
114k661k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1994480.000 kr.I dag · vores estimat1.649.067 kr.Markedet · 1992906.000 kr.Markedet · 1993650.250 kr.Markedet · 1994546.875 kr.Markedet · 1995578.500 kr.Markedet · 1996953.375 kr.Markedet · 1997495.250 kr.Markedet · 1998468.750 kr.Markedet · 1999594.750 kr.Markedet · 2000881.750 kr.Markedet · 2001832.875 kr.Markedet · 2002802.375 kr.Markedet · 2003114.375 kr.Markedet · 2004629.375 kr.Markedet · 2005780.250 kr.Markedet · 2006693.250 kr.Markedet · 20071.672.500 kr.Markedet · 20081.227.250 kr.Markedet · 20091.629.000 kr.Markedet · 20101.189.500 kr.Markedet · 2011670.250 kr.Markedet · 20121.156.250 kr.Markedet · 2013629.375 kr.Markedet · 20142.301.000 kr.Markedet · 2015505.125 kr.Markedet · 2016690.250 kr.Markedet · 2017856.125 kr.Markedet · 20181.116.375 kr.Markedet · 2019277.375 kr.Markedet · 20201.243.250 kr.Markedet · 20211.715.625 kr.Markedet · 20221.529.625 kr.Markedet · 20231.290.625 kr.Markedet · 20241.145.250 kr.Markedet · 20251.514.375 kr.Markedet · 20261.497.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1994 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²207 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²626 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²289 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²375 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²766 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²589 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Kildeagervej 14
4560 Vig		132 m²699 m25-10-20231.501.000 kr.11.371 kr./m²
Fjordvænget 4
4560 Vig		135 m²526 m08-10-20231.485.000 kr.11.000 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²517 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²517 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden