Vibevej 48, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 117 m².1.267.461 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.018.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	62 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	616 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	244 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	150 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	161 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou 9280 Storvorde	135 m²	195 m	20-08-2026	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	202 m	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	926 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	918 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	346 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu