Vibevej 45, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 67 m².725.811 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering573.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 573.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 41, Mou 9280 Storvorde	57 m²	70 m	06-07-2025	640.000 kr.	11.228 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	118 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	654 m	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	222 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	53 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	611 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Frydenstrand 51, Mou 9280 Storvorde	67 m²	256 m	19-12-2023	425.000 kr.	6.343 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	231 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Frydenstrand 21, Mou 9280 Storvorde	63 m²	186 m	04-12-2024	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	339 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu