Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vibevej 4

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget garage
15 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.052 kr/m².1.527.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden aug. 2022
141k751k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.520.000 kr.I dag · vores estimat1.647.932 kr.Markedet · 1992790.722 kr.Markedet · 1993749.736 kr.Markedet · 1994586.602 kr.Markedet · 1995791.694 kr.Markedet · 1996632.610 kr.Markedet · 1997868.320 kr.Markedet · 19981.008.612 kr.Markedet · 1999519.048 kr.Markedet · 20001.101.600 kr.Markedet · 20011.250.154 kr.Markedet · 20021.227.474 kr.Markedet · 20031.102.572 kr.Markedet · 20041.194.912 kr.Markedet · 20051.615.464 kr.Markedet · 20062.056.752 kr.Markedet · 20071.641.870 kr.Markedet · 20081.145.988 kr.Markedet · 20092.478.600 kr.Markedet · 20101.865.592 kr.Markedet · 20111.311.390 kr.Markedet · 20122.342.034 kr.Markedet · 2013770.796 kr.Markedet · 20141.128.654 kr.Markedet · 20151.031.454 kr.Markedet · 20161.007.640 kr.Markedet · 20171.482.786 kr.Markedet · 20181.319.004 kr.Markedet · 20191.419.768 kr.Markedet · 20201.699.218 kr.Markedet · 20211.911.924 kr.Markedet · 20221.679.454 kr.Markedet · 20232.413.314 kr.Markedet · 20241.961.658 kr.Markedet · 20252.005.722 kr.Markedet · 20261.849.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²60 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Vibevej 14
4295 Stenlille		176 m²97 m28-08-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Vibevej 16
4295 Stenlille		129 m²109 m11-10-20231.300.000 kr.10.078 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²109 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²205 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²278 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²322 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²361 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Sorøvej 19
4295 Stenlille		162 m²701 m01-10-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²624 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden