Vibevej 37, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1217 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 11.228 kr/m² × 79 m².887.012 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering749.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,00 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 749.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	104 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Vibevej 41, Mou 9280 Storvorde	57 m²	50 m	06-07-2025	640.000 kr.	11.228 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	90 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	494 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	538 m	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	281 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Frydenstrand 42, Mou 9280 Storvorde	84 m²	581 m	13-07-2024	595.000 kr.	7.083 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	243 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	344 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	436 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu