Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vibevej 34

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.620 kr/m².1.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden jun. 2023
93k570k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.160.000 kr.I dag · vores estimat1.380.952 kr.Markedet · 1992532.704 kr.Markedet · 1993460.288 kr.Markedet · 199492.504 kr.Markedet · 1995507.532 kr.Markedet · 1996539.400 kr.Markedet · 1997543.864 kr.Markedet · 1998346.332 kr.Markedet · 1999425.072 kr.Markedet · 2000729.368 kr.Markedet · 2001223.076 kr.Markedet · 2002571.888 kr.Markedet · 20031.115.876 kr.Markedet · 2004419.740 kr.Markedet · 2005767.684 kr.Markedet · 20061.037.880 kr.Markedet · 20071.035.152 kr.Markedet · 20081.056.976 kr.Markedet · 2009995.472 kr.Markedet · 20101.327.544 kr.Markedet · 20111.456.504 kr.Markedet · 20121.202.800 kr.Markedet · 2013851.756 kr.Markedet · 20141.125.672 kr.Markedet · 20151.076.320 kr.Markedet · 2016965.216 kr.Markedet · 20171.209.992 kr.Markedet · 2018967.944 kr.Markedet · 2019640.832 kr.Markedet · 20201.116.496 kr.Markedet · 20211.433.688 kr.Markedet · 20221.475.724 kr.Markedet · 20231.294.436 kr.Markedet · 20241.127.284 kr.Markedet · 20251.361.768 kr.Markedet · 20261.388.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²55 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²213 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²171 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²30 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Spurvevej 46
7160 Tørring		126 m²300 m10-04-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²
Kirkebakken 2
7160 Tørring		121 m²588 m08-08-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²
Skolestien 18
7160 Tørring		117 m²483 m16-10-20231.010.000 kr.8.632 kr./m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²675 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²192 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Grønlund 12, Tørring
7160 Tørring		133 m²542 m30-11-20242.340.000 kr.17.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden