Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vibevej 32

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.221 kr/m².1.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden aug. 2021
101k626k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.420.000 kr.I dag · vores estimat1.438.492 kr.Markedet · 1992584.256 kr.Markedet · 1993504.832 kr.Markedet · 1994101.456 kr.Markedet · 1995556.648 kr.Markedet · 1996591.600 kr.Markedet · 1997596.496 kr.Markedet · 1998379.848 kr.Markedet · 1999466.208 kr.Markedet · 2000799.952 kr.Markedet · 2001244.664 kr.Markedet · 2002627.232 kr.Markedet · 20031.223.864 kr.Markedet · 2004460.360 kr.Markedet · 2005841.976 kr.Markedet · 20061.138.320 kr.Markedet · 20071.135.328 kr.Markedet · 20081.159.264 kr.Markedet · 20091.091.808 kr.Markedet · 20101.456.016 kr.Markedet · 20111.597.456 kr.Markedet · 20121.319.200 kr.Markedet · 2013934.184 kr.Markedet · 20141.234.608 kr.Markedet · 20151.180.480 kr.Markedet · 20161.058.624 kr.Markedet · 20171.327.088 kr.Markedet · 20181.061.616 kr.Markedet · 2019702.848 kr.Markedet · 20201.224.544 kr.Markedet · 20211.572.432 kr.Markedet · 20221.618.536 kr.Markedet · 20231.419.704 kr.Markedet · 20241.236.376 kr.Markedet · 20251.493.552 kr.Markedet · 20261.522.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²194 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²70 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²34 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²151 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²172 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Aalevej 33
7160 Tørring		145 m²161 m06-01-20251.545.000 kr.10.655 kr./m²
Dådyrvej 11
7160 Tørring		136 m²707 m04-09-20251.380.000 kr.10.147 kr./m²
Grønlund 12, Tørring
7160 Tørring		133 m²534 m30-11-20242.340.000 kr.17.594 kr./m²
Overbygård 49
7160 Tørring		149 m²86 m05-08-20251.350.000 kr.9.060 kr./m²
Spurvevej 46
7160 Tørring		126 m²290 m10-04-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden