Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vibevej 30

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.530 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².2.155.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden sep. 2022
142k874k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20221.835.000 kr.I dag · vores estimat2.136.883 kr.Markedet · 1992816.240 kr.Markedet · 1993705.280 kr.Markedet · 1994141.740 kr.Markedet · 1995777.670 kr.Markedet · 1996826.500 kr.Markedet · 1997833.340 kr.Markedet · 1998530.670 kr.Markedet · 1999651.320 kr.Markedet · 20001.117.580 kr.Markedet · 2001341.810 kr.Markedet · 2002876.280 kr.Markedet · 20031.709.810 kr.Markedet · 2004643.150 kr.Markedet · 20051.176.290 kr.Markedet · 20061.590.300 kr.Markedet · 20071.586.120 kr.Markedet · 20081.619.560 kr.Markedet · 20091.525.320 kr.Markedet · 20102.034.140 kr.Markedet · 20112.231.740 kr.Markedet · 20121.843.000 kr.Markedet · 20131.305.110 kr.Markedet · 20141.724.820 kr.Markedet · 20151.649.200 kr.Markedet · 20161.478.960 kr.Markedet · 20171.854.020 kr.Markedet · 20181.483.140 kr.Markedet · 2019981.920 kr.Markedet · 20201.710.760 kr.Markedet · 20212.196.780 kr.Markedet · 20222.261.190 kr.Markedet · 20231.983.410 kr.Markedet · 20241.727.290 kr.Markedet · 20252.086.580 kr.Markedet · 20262.126.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2022 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²52 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²175 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²92 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²130 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²344 m11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²606 m15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²252 m19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Viborgvej 24
7160 Tørring		197 m²648 m20-02-20242.512.000 kr.12.751 kr./m²
Bygade 31
7160 Tørring		212 m²164 m08-09-20252.875.000 kr.13.561 kr./m²
Grønlund 35, Tørring
7160 Tørring		212 m²289 m04-07-20244.100.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden