Vibevej 26, Mou

Fritidshus · 127 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.841 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 262.100 kr.
Offentlig grundværdi: 262.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 127 m².1.375.791 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.640.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3180,20 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202250.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	179 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	408 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	112 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	138 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	215 m	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	740 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou 9280 Storvorde	135 m²	371 m	20-08-2026	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	184 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	2,2 km	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	723 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu