Vibevej 26, 8766 Nørre Snede — Villa · 127 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.648 kr/m².902.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 6.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering865.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	64 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	172 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	331 m	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	330 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	532 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	983 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	306 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	583 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	838 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	902 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu