Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Ørnevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.102 kr/m².847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 6.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering716.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden okt. 2025
179k3,2M6,2M9,2M12,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2025723.000 kr.I dag · vores estimat716.300 kr.Markedet · 1992212.880 kr.Markedet · 1993426.840 kr.Markedet · 1994411.600 kr.Markedet · 1995231.960 kr.Markedet · 1996391.200 kr.Markedet · 1997504.360 kr.Markedet · 1998565.080 kr.Markedet · 1999784.800 kr.Markedet · 2000578.520 kr.Markedet · 2001584.400 kr.Markedet · 2002687.960 kr.Markedet · 2003604.320 kr.Markedet · 2004809.520 kr.Markedet · 2005662.520 kr.Markedet · 2006194.760 kr.Markedet · 2007959.040 kr.Markedet · 2008897.240 kr.Markedet · 2009915.600 kr.Markedet · 2010761.880 kr.Markedet · 2011888.000 kr.Markedet · 2012813.240 kr.Markedet · 2013825.840 kr.Markedet · 2014650.880 kr.Markedet · 2015355.320 kr.Markedet · 20161.591.080 kr.Markedet · 2017335.880 kr.Markedet · 2018605.520 kr.Markedet · 2019804.480 kr.Markedet · 2020985.920 kr.Markedet · 2021922.440 kr.Markedet · 2022816.000 kr.Markedet · 2023729.600 kr.Markedet · 2024960.840 kr.Markedet · 2025795.000 kr.Markedet · 20261.030.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
723.000 kr.
I dag · vores estimat
716.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg723.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 26
8766 Nørre Snede		108 m²306 m03-06-2025840.000 kr.7.778 kr./m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²61 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Solbakkevej 2
8766 Nørre Snede		120 m²345 m16-07-2025725.000 kr.6.042 kr./m²
Skolegade 25
8766 Nørre Snede		115 m²177 m20-11-2024895.000 kr.7.783 kr./m²
Skolegade 13
8766 Nørre Snede		113 m²159 m10-07-2024520.000 kr.4.602 kr./m²
Engholmvej 24
8766 Nørre Snede		120 m²662 m08-12-2024580.000 kr.4.833 kr./m²
Falkevej 19
8766 Nørre Snede		112 m²225 m01-08-2024700.000 kr.6.250 kr./m²
Teglværksvej 6
8766 Nørre Snede		116 m²589 m24-05-2024615.000 kr.5.302 kr./m²
Valmuevej 1
8766 Nørre Snede		116 m²635 m30-07-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Skolegade 18
8766 Nørre Snede		109 m²200 m29-01-2025700.000 kr.6.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden