Vibevej 14

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.428 kr/m².1.506.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 6.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.325.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2024jun.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	229 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	574 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	721 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	692 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	860 m	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	537 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	245 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	872 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	792 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	137 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu