Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vibevej 25

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.129 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.467 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.755.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden nov. 2007
129k796k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20071.680.000 kr.I dag · vores estimat1.755.362 kr.Markedet · 1992743.208 kr.Markedet · 1993756.875 kr.Markedet · 1994129.058 kr.Markedet · 1995708.089 kr.Markedet · 1996752.550 kr.Markedet · 1997758.778 kr.Markedet · 1998483.189 kr.Markedet · 1999593.044 kr.Markedet · 20001.017.586 kr.Markedet · 2001311.227 kr.Markedet · 2002797.876 kr.Markedet · 20031.556.827 kr.Markedet · 2004585.605 kr.Markedet · 20051.071.043 kr.Markedet · 20061.448.010 kr.Markedet · 20071.444.204 kr.Markedet · 20081.474.652 kr.Markedet · 20091.388.844 kr.Markedet · 20101.852.138 kr.Markedet · 20112.032.058 kr.Markedet · 20121.678.100 kr.Markedet · 20131.188.337 kr.Markedet · 20141.570.494 kr.Markedet · 20151.501.640 kr.Markedet · 20161.346.632 kr.Markedet · 20171.688.134 kr.Markedet · 20181.350.438 kr.Markedet · 2019894.064 kr.Markedet · 20201.557.692 kr.Markedet · 20212.000.226 kr.Markedet · 20222.058.873 kr.Markedet · 20231.778.786 kr.Markedet · 20241.572.743 kr.Markedet · 20251.899.886 kr.Markedet · 20261.936.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²126 m14-09-20262.325.000 kr.14.623 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²126 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²79 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²170 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²51 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²235 m19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Grønlund 27, Tørring
7160 Tørring		170 m²323 m13-07-20263.250.000 kr.19.118 kr./m²
Mejsevej 4
7160 Tørring		185 m²96 m05-06-20261.850.000 kr.10.000 kr./m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²70 m02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²481 m11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden