Vibevej 24

Villa · 142 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.629 kr/m².1.356.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 18.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+76,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.123.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,56 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2013jan.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 11 9900 Frederikshavn	146 m²	88 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	582 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	422 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	510 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	635 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	370 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Abildgårdsvej 42 9900 Frederikshavn	142 m²	1,0 km	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	558 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Ørnevej 15 9900 Frederikshavn	133 m²	511 m	11-09-2024	1.685.000 kr.	12.669 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	571 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu