Enighedsvej 17

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.537 kr/m².1.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 9.300 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering615.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
16. aug. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 615.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte690.000 kr.
2009aug.Ejerskifte800.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	276 m	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	92 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	385 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Søren Norbys Vej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	376 m	14-12-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	53 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	246 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Cort Adelers Vej 7 9900 Frederikshavn	151 m²	396 m	11-06-2024	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Vibevej 11 9900 Frederikshavn	146 m²	501 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	321 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	719 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu