Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Elmevej 17

Villa · 98 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.832 kr/m².879.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.039.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Vej 37 9900 Frederikshavn	98 m²	463 m	20-03-2025	605.000 kr.	6.173 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	606 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
F Übersax Vej 16 9900 Frederikshavn	101 m²	711 m	18-02-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	595 m	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
F Übersax Vej 18 9900 Frederikshavn	105 m²	736 m	04-11-2023	1.445.000 kr.	13.762 kr./m²
Frihedsvej 14 9900 Frederikshavn	89 m²	585 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Søndergade 99 9900 Frederikshavn	106 m²	690 m	24-10-2023	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	1,4 km	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Fynsvej 3 9900 Frederikshavn	103 m²	1,2 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	699 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu