Menu
For mæglere Log ind
Niels Mørchs Gade 12
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Niels Mørchs Gade 12

Villa · 112 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
392 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.313 kr/m².935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.427 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering822.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,63 pct. siden jan. 2001
394k618k842k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2001630.000 kr.I dag · vores estimat822.979 kr.Markedet · 1992523.376 kr.Markedet · 1993466.704 kr.Markedet · 1994539.056 kr.Markedet · 1995573.328 kr.Markedet · 1996599.760 kr.Markedet · 1997594.160 kr.Markedet · 1998578.480 kr.Markedet · 1999791.280 kr.Markedet · 2000728.112 kr.Markedet · 2001729.008 kr.Markedet · 2002695.408 kr.Markedet · 2003709.072 kr.Markedet · 2004681.408 kr.Markedet · 2005800.016 kr.Markedet · 2006735.616 kr.Markedet · 2007864.976 kr.Markedet · 20081.047.760 kr.Markedet · 2009952.448 kr.Markedet · 2010854.224 kr.Markedet · 2011920.752 kr.Markedet · 2012826.448 kr.Markedet · 2013964.880 kr.Markedet · 2014711.984 kr.Markedet · 2015783.216 kr.Markedet · 2016718.480 kr.Markedet · 2017782.320 kr.Markedet · 20181.027.712 kr.Markedet · 2019677.152 kr.Markedet · 20201.034.432 kr.Markedet · 20211.148.448 kr.Markedet · 20221.073.632 kr.Markedet · 20231.067.920 kr.Markedet · 20241.157.072 kr.Markedet · 20251.228.640 kr.Markedet · 2026964.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
822.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²765 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²507 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²504 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²819 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²861 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²939 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²939 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Søndergade 99
9900 Frederikshavn		106 m²780 m24-10-2023995.000 kr.9.387 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		119 m²755 m08-02-2024725.000 kr.6.092 kr./m²
F Übersax Vej 18
9900 Frederikshavn		105 m²803 m04-11-20231.445.000 kr.13.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden