Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vibevej 21

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.499 kr/m².10.538.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.531.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,76 pct. siden jan. 2005
962k5,1M9,3M13,5M17,6M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20053.699.000 kr.I dag · vores estimat11.531.881 kr.Markedet · 19921.366.632 kr.Markedet · 19931.403.136 kr.Markedet · 19941.485.648 kr.Markedet · 19951.567.296 kr.Markedet · 19962.082.888 kr.Markedet · 19972.012.472 kr.Markedet · 19981.972.512 kr.Markedet · 19991.886.112 kr.Markedet · 20002.600.424 kr.Markedet · 20012.542.320 kr.Markedet · 20022.005.776 kr.Markedet · 20032.557.872 kr.Markedet · 20042.458.296 kr.Markedet · 20053.608.496 kr.Markedet · 20064.709.880 kr.Markedet · 20073.983.904 kr.Markedet · 20084.984.632 kr.Markedet · 20094.832.784 kr.Markedet · 20104.627.368 kr.Markedet · 20114.439.880 kr.Markedet · 20124.013.712 kr.Markedet · 20136.128.136 kr.Markedet · 20144.666.248 kr.Markedet · 20156.176.520 kr.Markedet · 20164.864.968 kr.Markedet · 20175.429.808 kr.Markedet · 20186.421.680 kr.Markedet · 20195.875.200 kr.Markedet · 20207.421.328 kr.Markedet · 20218.142.336 kr.Markedet · 20227.548.336 kr.Markedet · 20238.335.224 kr.Markedet · 20247.499.304 kr.Markedet · 20258.640.000 kr.Markedet · 20269.585.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2005 · Alm. Salg
3.699.000 kr.
I dag · vores estimat
11.531.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.699.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 10
8240 Risskov		219 m²91 m13-10-20258.800.000 kr.40.183 kr./m²
Strandhusvej 1
8240 Risskov		218 m²259 m23-01-20257.450.000 kr.34.174 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C
8240 Risskov		224 m²289 m05-06-202613.800.000 kr.61.607 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²566 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²455 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Strandhusvej 2B
8240 Risskov		200 m²261 m20-07-202610.600.000 kr.53.000 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²608 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²357 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²1,1 km22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Rylevej 8
8240 Risskov		175 m²108 m08-05-20259.498.000 kr.54.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden