Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vibevej 21

Villa · 110 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+865,52 pct. siden dec. 2017
96k604k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2017130.000 kr.I dag · vores estimat1.255.170 kr.Markedet · 1992536.910 kr.Markedet · 1993511.280 kr.Markedet · 1994398.310 kr.Markedet · 1995537.570 kr.Markedet · 1996411.070 kr.Markedet · 1997589.600 kr.Markedet · 1998684.860 kr.Markedet · 1999352.440 kr.Markedet · 2000748.000 kr.Markedet · 2001848.870 kr.Markedet · 2002833.470 kr.Markedet · 2003748.660 kr.Markedet · 2004811.360 kr.Markedet · 20051.096.920 kr.Markedet · 20061.396.560 kr.Markedet · 20071.114.850 kr.Markedet · 2008778.140 kr.Markedet · 20091.683.000 kr.Markedet · 20101.266.760 kr.Markedet · 2011890.450 kr.Markedet · 20121.590.270 kr.Markedet · 2013523.380 kr.Markedet · 2014766.370 kr.Markedet · 2015700.370 kr.Markedet · 2016684.200 kr.Markedet · 2017944.790 kr.Markedet · 2018895.620 kr.Markedet · 2019964.040 kr.Markedet · 20201.153.790 kr.Markedet · 20211.298.220 kr.Markedet · 20221.140.370 kr.Markedet · 20231.133.990 kr.Markedet · 20241.331.990 kr.Markedet · 20251.361.910 kr.Markedet · 20261.255.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²44 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²111 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Vibevej 14
4295 Stenlille		176 m²79 m28-08-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Vibevej 12
4295 Stenlille		199 m²101 m25-07-20261.825.000 kr.9.171 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²294 m28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²460 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²489 m04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²327 m17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²91 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²536 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden