Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vibevej 2

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².1.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.353.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden jun. 2017
109k687k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.275.000 kr.I dag · vores estimat1.353.780 kr.Markedet · 1992610.125 kr.Markedet · 1993581.000 kr.Markedet · 1994452.625 kr.Markedet · 1995610.875 kr.Markedet · 1996467.125 kr.Markedet · 1997670.000 kr.Markedet · 1998778.250 kr.Markedet · 1999400.500 kr.Markedet · 2000850.000 kr.Markedet · 2001964.625 kr.Markedet · 2002947.125 kr.Markedet · 2003850.750 kr.Markedet · 2004922.000 kr.Markedet · 20051.246.500 kr.Markedet · 20061.587.000 kr.Markedet · 20071.266.875 kr.Markedet · 2008884.250 kr.Markedet · 20091.912.500 kr.Markedet · 20101.439.500 kr.Markedet · 20111.011.875 kr.Markedet · 20121.807.125 kr.Markedet · 2013594.750 kr.Markedet · 2014870.875 kr.Markedet · 2015795.875 kr.Markedet · 2016777.500 kr.Markedet · 20171.073.625 kr.Markedet · 20181.017.750 kr.Markedet · 20191.095.500 kr.Markedet · 20201.311.125 kr.Markedet · 20211.475.250 kr.Markedet · 20221.295.875 kr.Markedet · 20231.288.625 kr.Markedet · 20241.513.625 kr.Markedet · 20251.547.625 kr.Markedet · 20261.427.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²186 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²137 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Vibevej 14
4295 Stenlille		176 m²175 m28-08-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Vibevej 12
4295 Stenlille		199 m²167 m25-07-20261.825.000 kr.9.171 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²151 m18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²169 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²219 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²356 m14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²393 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Slettebjergvej 16
4295 Stenlille		125 m²633 m30-07-20262.420.000 kr.19.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden