Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Vibevej 2

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
921 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.171 kr/m².1.365.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 12.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden feb. 2016
289k727k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016946.000 kr.I dag · vores estimat1.241.053 kr.Markedet · 1992439.801 kr.Markedet · 1993551.180 kr.Markedet · 1994473.329 kr.Markedet · 1995508.000 kr.Markedet · 1996615.315 kr.Markedet · 1997564.388 kr.Markedet · 1998689.102 kr.Markedet · 1999859.155 kr.Markedet · 2000867.029 kr.Markedet · 2001738.378 kr.Markedet · 2002450.596 kr.Markedet · 2003874.141 kr.Markedet · 2004356.997 kr.Markedet · 20051.121.918 kr.Markedet · 20062.043.176 kr.Markedet · 20071.626.616 kr.Markedet · 20081.305.306 kr.Markedet · 20091.240.282 kr.Markedet · 20101.132.459 kr.Markedet · 2011685.292 kr.Markedet · 2012949.452 kr.Markedet · 20131.145.032 kr.Markedet · 2014288.671 kr.Markedet · 2015841.629 kr.Markedet · 2016985.647 kr.Markedet · 2017991.997 kr.Markedet · 2018995.299 kr.Markedet · 2019473.837 kr.Markedet · 20201.193.546 kr.Markedet · 20211.320.927 kr.Markedet · 20221.717.040 kr.Markedet · 20231.196.594 kr.Markedet · 2024801.497 kr.Markedet · 20251.265.301 kr.Markedet · 20261.085.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
946.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg946.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²46 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²74 m11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²127 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²343 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²235 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²157 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²189 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²239 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²422 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²282 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden