Menu
For mæglere Log ind
Hyllestedvej 20, Hyllested
B

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Hyllestedvej 20, Hyllested

Villa · 108 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
675 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.838 kr/m².1.201.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.006.552 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.217.498 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllestedvej 52, Hyllested
4261 Dalmose		126 m²380 m27-06-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²2,4 km13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²2,2 km21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²2,8 km24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²2,5 km26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Banevej 6, Hyllested
4261 Dalmose		145 m²903 m29-07-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²1,9 km26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²1,8 km26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²3,5 km15-04-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²3,5 km27-02-2024650.000 kr.6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden