Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Ørnevej 15

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.230 kr/m².1.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 11.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,60 pct. siden sep. 2024
300k756k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.309.467 kr.Markedet · 1992457.116 kr.Markedet · 1993572.880 kr.Markedet · 1994491.964 kr.Markedet · 1995528.000 kr.Markedet · 1996639.540 kr.Markedet · 1997586.608 kr.Markedet · 1998716.232 kr.Markedet · 1999892.980 kr.Markedet · 2000901.164 kr.Markedet · 2001767.448 kr.Markedet · 2002468.336 kr.Markedet · 2003908.556 kr.Markedet · 2004371.052 kr.Markedet · 20051.166.088 kr.Markedet · 20062.123.616 kr.Markedet · 20071.690.656 kr.Markedet · 20081.356.696 kr.Markedet · 20091.289.112 kr.Markedet · 20101.177.044 kr.Markedet · 2011712.272 kr.Markedet · 2012986.832 kr.Markedet · 20131.190.112 kr.Markedet · 2014300.036 kr.Markedet · 2015874.764 kr.Markedet · 20161.024.452 kr.Markedet · 20171.031.052 kr.Markedet · 20181.034.484 kr.Markedet · 2019492.492 kr.Markedet · 20201.240.536 kr.Markedet · 20211.372.932 kr.Markedet · 20221.784.640 kr.Markedet · 20231.243.704 kr.Markedet · 2024833.052 kr.Markedet · 20251.315.116 kr.Markedet · 20261.128.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²155 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²95 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²99 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²164 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²125 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²663 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²883 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²320 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²947 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²109 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden