Vibevej 16

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².2.139.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.467 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.518.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	222 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	222 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	31 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	266 m	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Vibevej 20 7160 Tørring	108 m²	56 m	20-05-2025	965.000 kr.	8.935 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	269 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	422 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	403 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	887 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	295 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu