Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Nellikevej 10

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.206 kr/m².1.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 6.546 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden aug. 2025
299k5,4M10,4M15,5M20,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.640.940 kr.Markedet · 1992356.574 kr.Markedet · 1993714.957 kr.Markedet · 1994689.430 kr.Markedet · 1995388.533 kr.Markedet · 1996655.260 kr.Markedet · 1997844.803 kr.Markedet · 1998946.509 kr.Markedet · 19991.314.540 kr.Markedet · 2000969.021 kr.Markedet · 2001978.870 kr.Markedet · 20021.152.333 kr.Markedet · 20031.012.236 kr.Markedet · 20041.355.946 kr.Markedet · 20051.109.721 kr.Markedet · 2006326.223 kr.Markedet · 20071.606.392 kr.Markedet · 20081.502.877 kr.Markedet · 20091.533.630 kr.Markedet · 20101.276.149 kr.Markedet · 20111.487.400 kr.Markedet · 20121.362.177 kr.Markedet · 20131.383.282 kr.Markedet · 20141.090.224 kr.Markedet · 2015595.161 kr.Markedet · 20162.665.059 kr.Markedet · 2017562.599 kr.Markedet · 20181.014.246 kr.Markedet · 20191.347.504 kr.Markedet · 20201.651.416 kr.Markedet · 20211.545.087 kr.Markedet · 20221.366.800 kr.Markedet · 20231.222.080 kr.Markedet · 20241.609.407 kr.Markedet · 20251.331.625 kr.Markedet · 20261.725.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 1
8766 Nørre Snede		152 m²104 m13-09-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²675 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²860 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²709 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²312 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²1,1 km16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²1,1 km04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²443 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²1,2 km09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²868 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden