Vibevej 11

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.163 kr/m².2.964.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.779.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,37 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 767.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Ejerandel overdraget
1994nov.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	85 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Mejsevej 8 3550 Slangerup	138 m²	228 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	287 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	520 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	138 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	121 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Mølledammen 36 3550 Slangerup	139 m²	633 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	62 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	770 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	589 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu