Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Vibevej 10

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.042 kr/m².1.259.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.387.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,94 pct. siden mar. 1999
218k4,5M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1999750.000 kr.I dag · vores estimat1.387.071 kr.Markedet · 1992559.918 kr.Markedet · 1993285.354 kr.Markedet · 1994681.264 kr.Markedet · 1995688.070 kr.Markedet · 1996562.242 kr.Markedet · 1997342.624 kr.Markedet · 1998522.568 kr.Markedet · 1999427.284 kr.Markedet · 2000651.550 kr.Markedet · 2001279.544 kr.Markedet · 2002830.000 kr.Markedet · 20031.022.394 kr.Markedet · 20041.036.504 kr.Markedet · 2005540.662 kr.Markedet · 2006982.554 kr.Markedet · 2007370.844 kr.Markedet · 20081.745.822 kr.Markedet · 2009869.176 kr.Markedet · 20101.265.418 kr.Markedet · 20111.788.318 kr.Markedet · 20121.133.448 kr.Markedet · 20131.265.086 kr.Markedet · 20141.218.938 kr.Markedet · 20151.189.058 kr.Markedet · 20161.539.484 kr.Markedet · 2017857.224 kr.Markedet · 2018919.474 kr.Markedet · 20192.826.316 kr.Markedet · 202017.276.284 kr.Markedet · 20211.196.196 kr.Markedet · 20221.826.000 kr.Markedet · 2023452.682 kr.Markedet · 20241.473.250 kr.Markedet · 20251.686.560 kr.Markedet · 20261.079.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1999 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²88 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²430 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²273 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²548 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²178 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²511 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²936 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²233 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²420 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²127 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden