Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vibevej 1

Villa · 210 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.999 kr/m².4.815.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.137.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,91 pct. siden jul. 2020
845k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat5.137.415 kr.Markedet · 19921.042.860 kr.Markedet · 19931.117.200 kr.Markedet · 19941.115.100 kr.Markedet · 19951.165.080 kr.Markedet · 19961.177.470 kr.Markedet · 19971.223.880 kr.Markedet · 19981.381.170 kr.Markedet · 19991.559.250 kr.Markedet · 20001.998.990 kr.Markedet · 20011.303.050 kr.Markedet · 20022.182.740 kr.Markedet · 20032.264.850 kr.Markedet · 20042.322.600 kr.Markedet · 20052.946.720 kr.Markedet · 20063.344.040 kr.Markedet · 20073.609.270 kr.Markedet · 20083.335.220 kr.Markedet · 20093.109.680 kr.Markedet · 20102.759.190 kr.Markedet · 20112.799.930 kr.Markedet · 20122.338.560 kr.Markedet · 20133.141.810 kr.Markedet · 20141.857.870 kr.Markedet · 20152.730.000 kr.Markedet · 20162.740.710 kr.Markedet · 20172.996.910 kr.Markedet · 20183.150.000 kr.Markedet · 20193.161.760 kr.Markedet · 20203.773.490 kr.Markedet · 20214.253.130 kr.Markedet · 20224.503.660 kr.Markedet · 20233.974.670 kr.Markedet · 20244.644.150 kr.Markedet · 20254.591.230 kr.Markedet · 20265.087.880 kr.Markedet · 20276.457.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.137.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
4300 Holbæk		124 m²23 m19-03-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²372 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²161 m19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²514 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Stenhusparken 25
4300 Holbæk		211 m²611 m20-08-20256.300.000 kr.29.858 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²401 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²116 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Fjordvej 9
4300 Holbæk		204 m²864 m01-06-20269.100.000 kr.44.608 kr./m²
Drosselvej 3
4300 Holbæk		225 m²533 m18-01-20247.095.000 kr.31.533 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²482 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden