Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5610 Assens

Vibevænget 9

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.981 kr/m².1.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 8.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,97 pct. siden apr. 2007
310k703k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.180.797 kr.Markedet · 1992529.209 kr.Markedet · 1993432.435 kr.Markedet · 1994580.136 kr.Markedet · 1995473.710 kr.Markedet · 1996395.478 kr.Markedet · 1997561.721 kr.Markedet · 1998647.065 kr.Markedet · 1999846.963 kr.Markedet · 2000590.677 kr.Markedet · 2001795.020 kr.Markedet · 2002740.791 kr.Markedet · 2003943.610 kr.Markedet · 2004838.200 kr.Markedet · 2005926.846 kr.Markedet · 2006741.680 kr.Markedet · 20071.364.996 kr.Markedet · 2008912.368 kr.Markedet · 20091.052.068 kr.Markedet · 2010982.345 kr.Markedet · 20111.149.350 kr.Markedet · 20121.018.413 kr.Markedet · 20131.221.613 kr.Markedet · 2014610.616 kr.Markedet · 20151.014.095 kr.Markedet · 20161.454.023 kr.Markedet · 2017863.727 kr.Markedet · 2018992.124 kr.Markedet · 2019977.773 kr.Markedet · 20201.415.161 kr.Markedet · 20211.051.179 kr.Markedet · 20221.589.278 kr.Markedet · 20231.176.655 kr.Markedet · 20241.324.864 kr.Markedet · 20251.200.404 kr.Markedet · 20261.516.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²76 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²64 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²89 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²186 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²374 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²328 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²426 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²172 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²370 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²561 m26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden