Vibevænget 16, 6360 Tinglev — Villa · 160 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.296 kr/m².1.156.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.141.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,17 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	27 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	235 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	235 m	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	208 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	82 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	195 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	226 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Timianvænget 27 6360 Tinglev	161 m²	463 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	234 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	508 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu