Vibæklund 15

Villa · 130 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.152 kr/m².2.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibæklund gns: 15.416 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.429 kr/m²-20,70 pct.
3Vores vurdering3.181.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,15 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.181.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.000.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1965majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibæklund 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	118 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	118 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	449 m	04-12-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	218 m	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	623 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	778 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	635 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	904 m	28-08-2024	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	54 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Strandgårdshøj 25 8400 Ebeltoft	133 m²	820 m	27-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu