Vibæklund 12, Egsmark

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 161 m².3.001.684 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.686.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,65 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibæklund 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	95 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	73 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	348 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Strandgårdshøj 41 8400 Ebeltoft	162 m²	595 m	30-07-2026	5.125.000 kr.	31.636 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	698 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	43 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	502 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	911 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	465 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	774 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu