Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Viaduktvej 3, 2.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.187 kr/m².3.434.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.058.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,76 pct. siden feb. 2000
136k7,4M14,6M21,8M29,0M19962001201120142016201820212023202522. feb. 20001.750.000 kr.I dag · vores estimat3.058.351 kr.Markedet · 1996848.750 kr.Markedet · 20001.749.977 kr.Markedet · 20012.804.658 kr.Markedet · 20063.366.482 kr.Markedet · 20111.361.395 kr.Markedet · 20131.950.573 kr.Markedet · 20141.013.068 kr.Markedet · 2015135.800 kr.Markedet · 20162.640.825 kr.Markedet · 20172.605.711 kr.Markedet · 20181.520.281 kr.Markedet · 20201.796.828 kr.Markedet · 20219.638.890 kr.Markedet · 202229.024.534 kr.Markedet · 20232.066.779 kr.Markedet · 20242.207.817 kr.Markedet · 20251.638.524 kr.Markedet · 20261.780.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2000 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattedamsvej 36B
9440 Aabybro		96 m²469 m24-10-20246.600.000 kr.68.750 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 2.
9440 Aabybro		88 m²305 m01-04-20261.615.000 kr.18.352 kr./m²
Vestergade 13
9440 Aabybro		74 m²224 m19-01-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 3
9440 Aabybro		120 m²305 m20-12-20232.725.000 kr.22.708 kr./m²
Postvænget 2, 3. 7
9440 Aabybro		123 m²61 m10-12-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Kattedamsvej 36D
9440 Aabybro		71 m²469 m24-10-20246.600.000 kr.92.958 kr./m²
Postvænget 2, 3. 1
9440 Aabybro		134 m²61 m08-01-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden