Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vestvænget 8

Fritidshus · 91 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.312 kr/m².2.374.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.372.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+351,97 pct. siden sep. 2010
200k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.062.500 kr.30. apr. 2021525.000 kr.I dag · vores estimat2.372.852 kr.Markedet · 1992283.829 kr.Markedet · 1993292.110 kr.Markedet · 1994387.205 kr.Markedet · 1995426.517 kr.Markedet · 1996268.632 kr.Markedet · 1997345.800 kr.Markedet · 1998312.039 kr.Markedet · 1999455.000 kr.Markedet · 2000537.992 kr.Markedet · 2001483.210 kr.Markedet · 2002595.868 kr.Markedet · 2003803.803 kr.Markedet · 20041.024.660 kr.Markedet · 20051.192.009 kr.Markedet · 20061.335.334 kr.Markedet · 20071.366.911 kr.Markedet · 20081.421.875 kr.Markedet · 2009777.504 kr.Markedet · 2010987.805 kr.Markedet · 20111.185.548 kr.Markedet · 2012904.995 kr.Markedet · 2013827.281 kr.Markedet · 2014858.585 kr.Markedet · 2015946.946 kr.Markedet · 2016943.033 kr.Markedet · 2017850.213 kr.Markedet · 20181.003.639 kr.Markedet · 20191.168.258 kr.Markedet · 20201.560.923 kr.Markedet · 20212.185.365 kr.Markedet · 20222.336.516 kr.Markedet · 20232.246.062 kr.Markedet · 20242.594.137 kr.Markedet · 20252.795.793 kr.Markedet · 20262.735.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022525.000 kr.
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.062.500 kr.
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²129 m30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²
Strandhusvej 4
4500 Nykøbing Sj		92 m²243 m30-07-20252.410.000 kr.26.196 kr./m²
Ralstien 8
4500 Nykøbing Sj		90 m²252 m05-06-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Pilevangsvej 13
4500 Nykøbing Sj		88 m²205 m27-08-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Blålyngvej 9
4500 Nykøbing Sj		94 m²324 m11-01-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Blålyngvej 7
4500 Nykøbing Sj		87 m²295 m10-12-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²
Kallesvej 38
4500 Nykøbing Sj		95 m²304 m04-06-20263.995.000 kr.42.053 kr./m²
Møstvej 16
4500 Nykøbing Sj		90 m²621 m03-07-20241.580.000 kr.17.556 kr./m²
Topvej 5
4500 Nykøbing Sj		95 m²477 m14-08-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Pajesøvej 21A
4500 Nykøbing Sj		86 m²416 m22-11-20231.800.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden