Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vestvænget 20

Fritidshus · 57 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.168 kr/m².1.945.150 kr.
  2. 2Vores vurdering2.405.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden sep. 2019
125k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.910.000 kr.I dag · vores estimat2.405.021 kr.Markedet · 1992177.783 kr.Markedet · 1993182.970 kr.Markedet · 1994242.535 kr.Markedet · 1995267.159 kr.Markedet · 1996168.264 kr.Markedet · 1997216.600 kr.Markedet · 1998195.453 kr.Markedet · 1999285.000 kr.Markedet · 2000336.984 kr.Markedet · 2001302.670 kr.Markedet · 2002373.236 kr.Markedet · 2003503.481 kr.Markedet · 2004641.820 kr.Markedet · 2005746.643 kr.Markedet · 2006836.418 kr.Markedet · 2007856.197 kr.Markedet · 2008890.625 kr.Markedet · 2009487.008 kr.Markedet · 2010618.735 kr.Markedet · 2011742.596 kr.Markedet · 2012566.865 kr.Markedet · 2013518.187 kr.Markedet · 2014537.795 kr.Markedet · 2015593.142 kr.Markedet · 2016590.691 kr.Markedet · 2017532.551 kr.Markedet · 2018628.653 kr.Markedet · 2019731.766 kr.Markedet · 20201.016.481 kr.Markedet · 20211.368.855 kr.Markedet · 20221.463.532 kr.Markedet · 20231.406.874 kr.Markedet · 20241.624.899 kr.Markedet · 20251.751.211 kr.Markedet · 20261.713.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1992Bygget
  • 1989feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²113 m30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²
Kirchheinersvej 50
4500 Nykøbing Sj		56 m²502 m12-07-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Drosselholm Engvej 44
4500 Nykøbing Sj		57 m²643 m05-08-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Vesterled 6
4500 Nykøbing Sj		55 m²389 m05-08-20262.625.000 kr.47.727 kr./m²
Stenkrogen 11
4500 Nykøbing Sj		57 m²828 m10-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Keramikvej 7
4500 Nykøbing Sj		55 m²700 m21-05-20261.600.000 kr.29.091 kr./m²
Vesterlyngvej 113
4500 Nykøbing Sj		60 m²574 m25-04-20261.795.000 kr.29.917 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		57 m²1,0 km23-06-20241.701.500 kr.29.851 kr./m²
Odinsvej 13
4500 Nykøbing Sj		60 m²652 m08-08-20242.070.000 kr.34.500 kr./m²
Elkærsvej 4, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		54 m²688 m10-07-20241.000.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden