Vestterpvej 8, Vestterp

Landejendom · 276 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 325.828 m², 8 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 325828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.976 kr/m².6.020.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestterpvej gns: 42.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 16.541 kr/m²+158,00 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)325828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.089.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,61 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1999 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.089.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	2,0 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	3,0 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	5,2 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	5,9 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	5,9 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Puglundvej 30 7200 Grindsted	149 m²	2,7 km	30-07-2026	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	3,0 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Puglundvej 15, Starup 7200 Grindsted	163 m²	3,5 km	22-02-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	3,8 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	6,7 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu