Vestskoven 8, Arrild

Fritidshus · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 97 m².1.394.278 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.312.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskoven 95, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	116 m	03-09-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 35, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	227 m	12-02-2025	1.265.000 kr.	11.500 kr./m²
Vestskoven 67, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	231 m	27-12-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 55, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	347 m	28-04-2025	1.180.000 kr.	14.217 kr./m²
Vestskoven 12, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	65 m	02-09-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²
Vestskoven 33, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	213 m	25-02-2026	1.225.000 kr.	10.208 kr./m²
Vestskoven 19, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	352 m	19-12-2025	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Vestskoven 61, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	271 m	24-10-2023	1.097.000 kr.	15.671 kr./m²
Vestskoven 3, Arrild 6520 Toftlund	66 m²	410 m	01-01-2024	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²
Vestskoven 5, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	405 m	08-01-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu